تبلیغات
وکیل - علی اصغر قاسمی - دستورالعمل جدید ثبت نام و واگذاری مسکن مهر

وکیل - علی اصغر قاسمی

آماده پاسخگوئی به سوالات حقوقی شما هستیم . لطفاً سوالات خود را از طریق صندوق پیام با ما مطرح کنید.

 

دستورالعمل جدید ثبت نام و واگذاری مسکن مهر

 

نوع مطلب :قوانین و مقررات مربوط به مسکن  ،

نوشته شده توسط:علی اصغر قاسمی

وزارت مسکن و شهرسازی با ابلاغ دستورالعمل از متقاضیان جدید طرح مسکن مهر درخواست کرده است که برای ثبت نام به سازمانهای مسکن و شهرسازی و دفاتر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مراجعه کنند  

به گزارش خبرگزای مهر، متقاضیان ثبت نام در طرح مسکن مهر که فاقد واحد مسکونی، متاهل یا زن سرپرست خانوار و دارای حداقل پنج سال سابقه سکونت در محل مورد تقاضا هستند، می توانند با در دست داشتن مدارک لازم در شهرهای بالای 25 هزار نفر به سازمان مسکن و شهرسازی و در شهرهای زیر 25 هزار نفر به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان خود مراجعه کنند.

در این میان زنان خود سرپرست مشروط به داشتن 35 سال سن و ارائه مستندات قانونی مبنی بر فوت یا طلاق همسر، نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور و معلولان جسمی- حرکتی حداقل 20 ساله با معرفی سازمان بهزیستی کشور از شرط تاهل و سرپرست خانوار بودن معاف هستند. 

براساس این گزارش کلیه متقاضیان طرح مسکن مهر اعم از متقاضیان جدید و متقاضیانی که تا تاریخ 30/10/89  از طریق پورتال اینترنتی وزارت تعاون در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند، اما تاکنون زمین و واحد مسکونی برای آنها تخصیص نیافته است، باید با در دست داشتن مدارک زیر در شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر به سازمان مسکن و شهرسازی و در شهرهای با جمعیت زیر 25 هزار نفر به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان خود مراجعه کنند.
 
مدارک مورد نیاز برای ثبت نام :(1)شناسنامه متقاضی ، همسر و افراد تحت تکفل وی به همراه کپی از تمام صفحات. (2)کارت ملی  متقاضی ، همسر و افراد تحت تکفل وی به همراه کپی پشت و رو کارت (3)حکم کارگزینی متقاضی ، فیش آب و برق محل سکونت فعلی متقاضی که به نام وی باشد ، سرکوپن ، گواهی مدرسه محل تحصیل فرزند متقاضی یا هر مدرک دیگری که بتواند شرط حداقل 5سال سابقه سکونت را احراز نماید،همچنین متقاضی و افراد تحت تکفل وی باید فرم تعهد عدم مالکیت زمین و مسکن و فرم (ج) را نیز تکمیل کنند.
 
بنا بر این گزارش، اطلاعات متقاضی توسط دستگاه متولی در سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر به نشانی الکترونیکی www.maskan.ir  ثبت می شود و سامانه نیز اولویت معرفی افراد واجد شرایط به بانک را مشخص خواهد کرد. در این میان متقاضیانی که تا پایان دی ماه 89 از طریق سایت وزارت تعاون ثبت نام نموده اند ، براساس همان تاریخ ثبت نام قبلی خود در اولویت خواهند بود.
 
این گزارش حاکی است،  چنانچه فرد، واجد شرایط طرح مسکن مهر شناخته شود و واحدهای مسکونی مهر شهر مورد تقاضا از مرحله پی ریزی گذشته باشند، دستگاه متولی براساس اولویت ثبت نام از متقاضیان دعوت می کند تا برای دریافت معرفی نامه بانک و افتتاح حساب مراجعه نمایند.
 
اعتبار این معرفی نامه برای افتتاح حساب حداکثر 15 روز بوده و حساب یاد شده برای متقاضی غیر قابل برداشت و مجوز پرداخت از آن به سازنده نیز توسط دستگاه متولی صادر می شود. همچنین در صورت انصراف متقاضی، وجه سپرده گذاری و سود متعلقه پس از معرفی متقاضی واجد شرایط جایگزین به وی مسترد خواهد شد.
 
در صورت تمایل متقاضی به داشتن پارکینگ و انباری و با لحاظ وجود در پروژه، هزینه پارکینگ و انباری نیز در این مبلغ منظور می گردد.
 
این گزارش می افزاید: چنانچه هنگام معرفی متقاضیان به بانک پروژه ها در مرحله اتمام پی سازی باشند، افتتاح حساب با 40 درصد سهم آورده متقاضی و چنانچه در مرحله اتمام اسکلت و سقف باشند با 60 درصد سهم وی انجام می شود. این میزان برای پروژه هایی که هنگام معرفی متقاضی در مرحله اتمام سفت کاری یا نازک کاری باشند به ترتیب به 80 و 100 درصد تغییر می کند.
 
در این بین افزایش یا تکمیل  موجودی زودتر از زمان تعیین شده، مشمول کسب امتیاز بیشتر و ثبت اولویت بالاتر خواهد بود . در صورت عدم تکمیل به موقع موجودی در زمان های تعیین شده نیز واگذاری واحد به متقاضی به اولویت های بعدی موکول خواهد شد.
 
پس از تأیید بانک مبنی بر واریز 60درصد سهم آورده متقاضی در حساب سپرده وی، در صورتیکه ساخت پروژه مورد نظر از مرحله اسکلت و سقف عبور کرده باشد ، دستگاه متولی از متقاضی جهت عقد قرارداد پیش فروش یک واحد مسکونی دعوت می نماید.دستگاه متولی انجام این مرحله را در سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر ثبت می نماید.
 
همچنین پس از تکمیل واحد مسکونی ، سازنده باید سند مالکیت و صورت مجلس تفکیکی آن را دریافت و به بانک ارائه دهد تا بانک نیز با توجه به تسویه مالی کامل متقاضی با سازنده، نسبت به صدور دفترچه فروش اقساطی اقدام و سازنده با حضور نماینده وزارت مسکن وشهرسازی، واحد مسکونی را به متقاضی تحویل دهد


Foot Problems
سه شنبه 17 مرداد 1396 06:45 ق.ظ
Do you have a spam problem on this site; I also am a blogger, and I was wanting to
know your situation; we have created some nice procedures and
we are looking to trade methods with other folks,
be sure to shoot me an e-mail if interested.
What causes the heels of your feet to burn?
دوشنبه 16 مرداد 1396 01:37 ب.ظ
Why people still make use of to read news papers
when in this technological world the whole thing is presented on net?
Irish
جمعه 16 تیر 1396 07:23 ب.ظ
Wow, fantastic blog structure! How lengthy have you been blogging for?
you make running a blog look easy. The entire look of your
web site is fantastic, as well as the content material!
std testing centers
سه شنبه 26 اردیبهشت 1396 05:57 ق.ظ
core از خود نوشتن در حالی که صدایی دلنشین ابتدا آیا واقعا کار کاملا
با من پس از برخی از زمان. جایی درون پاراگراف شما قادر به من مؤمن
متاسفانه فقط برای while. من با این حال کردم مشکل خود
را با فراز در منطق و شما ممکن است را سادگی به کمک پر کسانی
که معافیت. در این رویداد شما در واقع که می توانید انجام من خواهد قطعا
تا پایان در گم.
Rosalind
دوشنبه 25 اردیبهشت 1396 01:31 ب.ظ
This website certainly has all of the info I wanted about this subject and didn't know who to ask.
manicure
چهارشنبه 23 فروردین 1396 06:10 ب.ظ
Usually I don't learn article on blogs, however I would like to say that this write-up very compelled
me to take a look at and do it! Your writing style has been amazed me.
Thank you, very nice post.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر


اصول ایین دادرسی مدنی در ابلاغ . دکتر جعفری لنگرودی بر گرفته از مجله حقوق امروز 1342 چهارشنبه 6 دی 1391
دیدگاه دکتر جعفری لنگرودی در خصوص توقیف سرقفلی بر گرفته از مجله حقوق امروز فروردین 42 چهارشنبه 6 دی 1391
فهرسی از پایان نامه ها سه شنبه 12 اردیبهشت 1391
روابط موجر و مستاجر - پاسخ سوال اقای علی شنبه 10 دی 1390
قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر و الحاق موادی به آن مصوب1376 با آخرین اصلاحیه(مصوب 9/5/1389 مجمع تشخیص مصلحت نظام شنبه 8 مرداد 1390
جرم انتقال مال غیر مشمول مرور زمان نیست سه شنبه 13 اردیبهشت 1390
قانون الحاق یک تبصره به ماده 336 قانون مدنی مصوب 1385 چهارشنبه 11 اسفند 1389
قانون چک چهارشنبه 11 اسفند 1389
متن قانون جرائم رایانه ای چهارشنبه 11 اسفند 1389
بررسی تطبیقی مسؤولیت مدنی قاضی (در حقوق ایران و فقه امامیه و سیستم های حقوقی بیگانه) چهارشنبه 11 اسفند 1389
تخلفات انتظامی و جرائم قضات چهارشنبه 11 اسفند 1389
رأی وحدت رویه شماره 709 هیأت عمومی دیوان عالی كشور درخصوص صلاحیت دادگاه كیفری استان جمعه 6 اسفند 1389
آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن چهارشنبه 20 بهمن 1389
قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسكن چهارشنبه 20 بهمن 1389
قانون برگزاری مناقصات چهارشنبه 20 بهمن 1389
لیست آخرین پستها